Цели и задачи землеустроительной экспертизы

Цели и задачи землеустроительной экспертизы

Продажа земельного участка требует составления договора купли-продажи. Основу документа составляет акт приема передачи имущества, а организация акта невозможна без наличия кадастрового плана. Проект учитывает массу критериев и аспектов, а также определяет непосредственно сам статус продаваемого объекта.

В большинстве случаев проводится землеустроительная экспертиза , позволяющая проверить достоверность данных и выявить основные особенности земельной территории.

Экспертиза позволяет определить местоположение самих участков, а также объектов, которые находятся на их территории. Одновременно определяются размеры и площадь площадок. Исследования устанавливают границы территории, проверяют наличие каких-либо естественных ландшафтных дефектов. Чтобы продажа объекта было действительной, он должен соответствовать заявленным требованиям, иметь точные данные строительного и технического плана.

Земельная строительная экспертиза дает возможность выявить нарушения. Часто объекты продаются с элементами капитальной застройки. Но стоит отметить, что далеко не каждая земля в России разрешена для активной застройки. Участок может находиться в государственном владении или считаться природно-охранной зоной. В такой ситуации любая продажа становится нелегальной и сулит серьезные проблемы для покупателя.

Проведение экспертизы возможно исключительно при сотрудничестве с опытными специалистами. В их качестве представлены геодезисты и кадастровые инженеры. Как правило, проведением исследований занимается независимые агентства, которые могут предоставить не только компетентную, но также профессиональную оценку имущества. На основании проведённого анализа выявляется соответствие участка акту приема передачи имущества, а также проводится его дальнейшая коммерческая оценка. Нередко экспертиза позволяет значительно снизить стоимость или оградить покупателей от явного мошенничества.

Независимая экспертиза единственная возможность урегулировать спор между коммерческими партнёрами. Вопросы, которые возникают при заключении сделок, могут касаться массы технических аспектов или юридических проблем. Исследование в межрегиональном центре экспертизы и оценки позволит получить ответ на каждый вопрос и разъяснит ситуацию максимально подробным образом.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *