Правила обследования зданий и сооружений

Правила обследования зданий и сооружений

Правила обследования зданий и сооружений

Техническое обследование – мероприятие, необходимое для каждого строения. Оно помогает определить необходимость капитального ремонта или восстановления. Благодаря ему, определяется степень безопасности здания, его соответствие противопожарным, санитарным и прочим требованиям.Профессиональное обследование зданий и сооружений в Липецке проводит компания «Центр качества».

Со временем любая постройка стареет, и ее характеристики ухудшаются. Неподготовленному человеку сложно вовремя заметить первые признаки обветшания. Качественный мониторинг могут провести только профессионалы. Процесс обследования регламентирует ГОСТ 31937-2011.

Проверяющие ставят перед собой задачу – узнать фактическое состояние конструкции и определить ее надежность.

Особенности технического обследования

Периодичность мониторинга зависит от вида и предназначения постройки. Нередко проверка проводится внепланово – например, после пожара, или если владелец сам планирует капитальный ремонт. Первую диагностику нужно провести через 2 года после ввода здания в эксплуатацию, последующие – не реже 1 раза за 10 лет.

Процесс состоит из нескольких этапов:

  • Подготовка к проведению работ. Изучается техническая документация, инженерные, геологические условия, просматривается история предыдущих проверок.
  • Предварительный осмотр. Проводится оценка условий использования объекта, определяются самые изношенные участки. На этом этапе четко намечается программа необходимых работ и дальнейших исследований.
  • Инструментальные исследования. Проводятся для всех частей сооружения – несущих стен, сводов и прочих элементов. Это механическая, лабораторная диагностика, замеры с тщательным обследованием и анализов причин появления дефектов.

После завершения работ специалист присваивает зданию категорию. Она может быть нормативной, полностью соответствующей СП, работоспособной, ограниченно работоспособной или аварийной.
Конструкции, признанные аварийными, непригодны для дальнейшей эксплуатации. Для построек с ограниченной работоспособностью нужно разработать комплекс мероприятий по капитальному ремонту.

После обследования заказчик получает отчет. Он включает в себя текстовую и графическую части. Текстовая – это детальное описание всех выполненных работ. Графическая содержит проекты, планы, решения по устранению недостатков.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *