Квартиры в Киеве. На что обратить внимание при покупке?

Каждый мечтает стать владельцем собственной квартиры. Как только наступает этот долгожданный момент покупки, многие забывают абсолютно обо всем и покупают первый понравившийся вариант, не обратив внимания на нюансы, которые потом могут значительно усложнить жизнь владельцам квартиры.

Вы можете обратиться в агентство недвижимости, покупая квартиры в Киеве. Такой способ поиска недвижимости оградит вас от многих проблем, например, связанных с правовой чистотой квартиры. Квалифицированные специалисты возьмут на себя оформление необходимых документов, учтут все ваши интересы и пожелания при выборе недвижимости, дадут ценные советы. Но к выбору агентства также стоит подойти ответственно, иначе это может обернуться потерянным временем и средствами. Итак, что же нужно учесть, прежде чем купить квартиру в Киеве?

Не покупайте квартиру, предварительно не осмотрев ее. Причем, осматривать недвижимость необходимо с особой тщательностью. Продавцы могут использовать различные уловки, чтобы скрыть от покупателя некачественную проводку, старые трубы, дыры в стене. Потом будет практически невозможно доказать, что продавец вас обманул, и вам придется потратить на ремонт довольно внушительную сумму.

Вы можете купить квартиру в Киеве недорого, но перед этим необходимо тщательно проверить ее юридическую чистоту. Как правило, глубина проверки зависит от финансовых возможностей покупателя и компетентности проверяющих лиц. Уточните такие моменты, как количество лиц, имеющих какое-либо отношение к праву собственности на недвижимость, необходимые документы, подтверждающие, что собственник имеет право на продажу жилплощади, а также чеки, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Довольно часто слишком низкая стоимость и огромное желание хозяина поскорей продать квартиру может говорить о наличии подводных камней.

Бывает, что проверка документов не приносит результатов, а вот беседа с соседями может рассказать гораздо больше. Из таких разговоров можно узнать, например, что по поводу квартиры ведется судебное разбирательство, часто отключают воду или отопление и т.д.

Ни в коем случае не подписывайте документы, не ознакомившись с ними. Многие могут подписать договор в спешке или просто не посчитав нужным прочесть его. Так вы можете совершить большую ошибку. Подписывайте документы только после того, как тщательно ознакомитесь с каждым пунктом в спокойной обстановке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *