Аренда коммерческой недвижимости

Многие владельцы бизнеса просто не могут позволить себе приобретение в собственность объекта для размещения офиса со складом по финансовым соображениям. Поэтому оптимальным для них вариантом является долгосрочный наем.

К счастью, рынок коммерческой недвижимости в последнее время развивается интенсивными темпами. Появляется множество предложений, касающихся аренды офиса со складом. Спрос на них традиционно высок. Как показывает практика, в приоритете у арендаторов таких помещений стоит удобство расположения и планировка. На сайте http://logisticspartners.ru/arenda-ofisov-so-skladom.html можно узнать о нюансах, которые влечет за собой аренда офиса со складом.

Преимущества

Почему наем помещений так привлекателен для многих владельцев бизнеса? Вот только несколько преимуществ:

  • Экономия времени.

При приобретении объекта предпринимателю предстоит длительная и сложная процедура регистрации права собственности, связанная с бюрократическими проволочками. Арендовав помещение, бизнесмен избавляет себя от необходимости тратить собственное время и может сразу же приступить к реализации задуманной идеи.

  • Экономия средств.

Постоянное повышение цен на коммерческую недвижимость приводит к тому, что многие предприниматели делают выбор в пользу аренды офиса со складом. Основное ее преимущество ‒ это умеренная трата денежных средств. Ежемесячные платежи за помещение, как правило, необременительны для большинства предпринимателей.

  • Долгосрочное сотрудничество, гарантии.

Многие собственники заинтересованы в том, чтобы договор аренды офиса со складом был заключен на длительный срок. Также законодательство содержит множество механизмов, призванных в защиту интересов арендаторов.

  • Широкие возможности.

Арендатор может самостоятельно подобрать оптимальную для себя коммерческую недвижимость. Он вправе выбирать помещение как по доступности, так и отталкиваясь от престижности или других показателей. Таким образом, бизнесмен сможет арендовать офисное помещение, практически на 100% отвечающее его запросам.

  • Возможность ведения собственного бизнеса.

С позволения арендодателя, арендатор может перейти в категорию субарендатора и сдать площадь третьему лицу. Подобная деятельность пользуется большой популярностью и может приносить неплохой доход.

Недостатки

Аренда офиса со складом имеет и некоторые недостатки:

  • Невыгодные условия.

В оптимальном варианте договор должен составлять независимый юрист. В противном случае возможно оформление соглашения таким образом, чтобы оно было максимально выгодным арендодателю, при этом не очень привлекательным для арендатора.

  • Стоимость.

Как правило, недорогой вариант аренды офиса со складом предлагают лишь в том случае, если объект имеет невыгодное расположение, либо есть какие-то другие подводные камни. Чтобы снять перспективный объект, арендатору, быть может, придется уплатить существенную сумму. Тем не менее каждый предприниматель самостоятельно решает, в пользу чего ему делать выбор ‒ аренды офиса со складом или же покупки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *